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贷款买房暗藏着5个潜规则,知道一个就会减轻20%房贷压力!

2023-1-5 10:09:55 2070 0

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乐亭通房产网 发表于 2023-1-5 10:09:55 |阅读模式

乐亭通房产网 楼主

2023-1-5 10:09:55

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在买房时,购房者往往会遇到许多潜规则,如果你可以及时洞察这些潜规则,那么无疑会减少一些不必要的麻烦,但是,如果你不知道这些潜规则,那么你可能就要多花许多冤枉钱了!那么问题来了,贷款买房是否也存在一些潜规则呢?在此,小编提醒广大购房者,贷款买房暗藏着以下5个潜规则,知道一个就会减轻20%房贷压力!

一、人为制造热销

为了营造供不应求的假象,也为了吸引购房者,更为了哄抬房价,不少开发商往往会人为制造假热销场面,一旦购房者被蒙骗了,那么交的钱可就别想再拿回来了!所以,大家不要看到售楼处人山人海,就着急交钱!最好的办法就是连着去一周,若发现人流量变化不大,也就说明楼市热销是真的了!反之,当你看到人流量出现断崖式减少时,就说明是假热销了!

二、美化样板间

为了给购房者留下美好的第一印象,开发商往往会对样板间动手脚,就比如美化样板间,一旦购房者轻信了样板间,那么等到入住后,就会出现巨大落差,所以,大家千万不要轻信样板间,最好多多进行实地考察!

三、口头承诺难兑现

为了让购房者尽快交钱买房,开发商往往会许下美好的口头承诺,但是,你要知道这些口头承诺可是无凭无据的,即便开发商不兑现,你也难以维权。所以,你最好的办法就是把口头承诺写入购房合同。

四、赠送面积不靠谱

在这个高房价时代,当开发商推出“买房送面积”的活动时,购房者都会眼红,但是,你要注意赠送面积的实用性,如果赠送面积无法利用,那又有何用呢?此外,有时候,开发商所赠送的面积其实本就属于你的,只不过换了一种方式而已!

五、公摊面积很坑人

买房时,购房者最讨厌的就是公摊面积,因为如果公摊面积太大,那么自己的血汗钱可就要白白浪费了!所以,大家在买房时,一定要注意公摊面积的大小。若发现公摊面积不合理,一定要及时提出来,可别等到签完合同了,才发现有问题!

在买房时,如果你可以掌握以上这5个潜规则,那么你就可以少花一些冤枉钱了,所以,小编提醒大家,贷款买房暗藏着以上5个潜规则,知道一个就会减轻20%房贷压力!

—END

来源:眼里只有房

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